BÜROFLÄCHEN IN DESSAU

GEWERBEPARK DESSAU-MITTE, SACHSEN-ANHALT

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OBJEKTART

BÜROFLÄCHEN IN DESSAU

PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN

GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN

ANSPRECHPARTNER

THOMAS GUDERA

GEWERBEPARK DESSAU
Brauereistraße 13
06847 Dessau-Roßlau

+49 39321 50104

anfrage@ai-management.de

– Exposé - Obj.-Nr. D_G_102

Obj.-Nr.: D_G_102

Lagerflächen & Büroflächen in Dessau-Roßlau | Ab 2,50€/m²

KALTMIETE

Ab 2,50€/m²

OBJEKTECKDATEN

Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 2.142,00 m²
Miete pro m²: 2,50 EUR
Nebenkosten: 0,50 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)

Fläche teilbar ab: 50,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: 1-2 Jahre, monatsweise, langfristig

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.

Objektart: Büro-/Lagergebäude
Baujahr: 1960
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1997
Etage(n): 2
Bodenbelag: Beton
Küche vorhanden: Ja

MEHR DETAILS

Objektbeschreibung

Im direkt an der Produktionshalle 101 angrenzenden zweigeschossigen Verwaltungs- und Sozialanbau 102 befinden sich Büro-, Versammlungs-, Lager- und Sozialräume sowie kleinere Werkstätten auf einer Fläche von ca. 2.140 m². Das Gebäude ist beheizt. Ein Trink- und Abwasseranschluss ist vorhanden. Die Fläche ist als Lager- oder Bürofläche geeignet. Entsprechend des Flächenbedarfs und der Laufzeit gestalten sich die Mietkonditionen unterschiedlich. Vom Mieter gewünschte Modernisierungen oder besondere Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter im Zuge der Vertragsanbahnung bei Anpassung
der Mietkonditionen verhandelt werden.

Ausstattung

Geschossdecke aus Stahlbeton Flachdach wärmegedämmte Stahlbetondecke mit Bitumenschweißbahn Breite 7,20 m Länge 150 m Höhe 6 m

Lage

Das Gewerbegrundstück befindet sich im westlichen Stadtzentrum von Dessau-Roßlau. Die Zufahrt erfolgt von der Junkerstraße über die Robert-Bosch Straße. Dessau-Roßlau ist an die Autobahn A9 (Berlin – München) angebunden. Zubringer befinden sich etwa 7 km östlich und südlich der Stadt.An die A14 hat man 40 km westlich von Dessau Anbindung. Auch an das Bundesstraßennetz ist eine sehr gute Anbindung gegeben. Die B184 (Magdeburg – Leipzig) und die B185 (Harzgerode – Oranienbaum) kreuzen die Stadt Dessau Roßlau. Nahverkehrszüge ermöglichen als Zubringer gute Anschlüsse an das Intercity-Zugstreckennetz. Ein örtliches Straßenbahn- und Busnetz sorgt für die reibungslose Beförderung innerhalb der Stadt und in das Dessauer Umland.

Sonstiges

1994-97 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt

LAGEPLAN