PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEPARK DESSAU-MITTE, SACHSEN-ANHALT
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OBJEKTART
BÜROFLÄCHEN IN DESSAU
PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN
VERWALTUNG
GEWERBEPARK DESSAU
Brauereistraße 13
06847 Dessau-Roßlau
+49 39321 50104
– Exposé - Obj.-Nr. D_H_207
Obj.-Nr.: D_H_207
Industriehalle 1.560 qm inkl. Krananlagen (bis zu 8t)
in Dessau-Roßlau | Ab 1,90 €/qm
KALTMIETE
Ab 1,90€/m²
OBJEKTECKDATEN
Miet- / Kaufobjekt: Miete
Lager-/Produktionsfläche: 1.560,00 m²
Gesamtfläche: 1.560,00 m²
Miete pro m²: 1,90 EUR
Nebenkosten: 0,30 EUR
Grundstücksfläche: 1.560,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektart: Industriehalle
Baujahr: 1954
Etage(n): 1
Kranbahn: Ja
Kranbahn Traglast in Tonnen: 5,00
Stromanschlusswert (kVA): 1600 kVA
Bodenbelag: Beton
Hallen-/Geschosshöhe: 10,00 m
MEHR DETAILS
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Kalthalle mit einer Nutzfläche von ca. 1.560 m².
Ein vorhandener Brückenkran kann Lasten bis zu 8 Tonnen bewegen. Die Halleneinfahrt ist über ein Rolltor gegeben. Der vorhandene Stromanschluss ist für eine Nutzung des Objektes zu Produktionszwecken ausgelegt. Sozial- und Sanitärräume stehen im angrenzenden Nachbargebäude zur Verfügung. Im Außenbereich sind großflächige Stellplatzbereiche und Lagerflächen vorhanden. Entsprechend des Flächenbedarfs und der Laufzeit gestalten sich die Mietkonditionen unterschiedlich. Vom Mieter gewünschte Modernisierungen oder besondere Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter im Zuge der Vertragsanbahnung bei Anpassung der Mietkonditionen verhandelt werden.
Ausstattung
Halle in Massiv- und Stahlskelettbauweise gebaut
Breite 25 m
Länge 63 m
Höhe 10 m
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt, die an der rechten Elbuferseite liegt, nahe der Mündung der Mulde. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über die östlich gelegene Brauereistraße. Hier sind einige wichtige Verkehrsanbindungen, die das Leben in dieser Gegend erleichtern: Autobahn A9 (Berlin – München): Dessau-Roßlau ist über die A9 mit den beiden Metropolen verbunden. Die Autobahnzubringer liegen etwa 7 km östlich und südlich der Stadt. Autobahn A14: Die A14 ist etwa 40 km westlich von Dessau Roßlau zu finden und bietet eine weitere Anbindung. Bundesstraßen: Die Stadt ist hervorragend an das Bundesstraßennetz angebunden. Die B184 (Magdeburg – Leipzig) und die B185 (Harzgerode – Oranienbaum) durchqueren Dessau-Roßlau und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Nahverkehrszüge: Als Zubringer bieten Nahverkehrszüge gute Anschlüsse an das Intercity-Zugstreckennetz. Dies erleichtert die Reise in die umliegenden Städte und Regionen. Öffentlicher Nahverkehr: Ein örtliches Straßenbahn- und Bu netz sorgt für eine reibungslose Beförderung innerhalb der Stadt und in das Dessauer Umland. So können Sie bequem alle wichtigen Orte erreichen. Diese Immobilie profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr optimal berücksichtigt.
Sonstiges
2017 teilweise Dachsanierung
Objektfotos
LAGEPLAN
