Büroflächen in Dessau
GEWERBEPARK DESSAU-MITTE, SACHSEN-ANHALT
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OBJEKTART
BÜROFLÄCHEN IN DESSAU
PRODUKTIONS- UND LAGERHALLEN
GEWERBEFLÄCHEN & FREIFLÄCHEN
ANSPRECHPARTNER
THOMAS GUDERA
GEWERBEPARK DESSAU
Brauereistraße 13
06847 Dessau-Roßlau
+49 39321 50104
anfrage@ai-management.de
– Exposé - Obj.-Nr. D_G_215
KALTMIETE
Ab 4,50 €/m²
OBJEKTECKDATEN
Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 2.000,00 m²
Miete pro m²: 4,50 EUR
Nebenkosten: 0,50 EUR pro Monat oder pro m² (entsprechend der Angabe bei der Miete)
Fläche teilbar ab: 50,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: monatsweise, langfristig, 1-2 Jahre
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 10 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 35 Min.
Objektart: Büro-und Geschäftsgebäude
Baujahr: 1989
Objektzustand: Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Etage(n): 3
MEHR DETAILS
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus Büros, Verkaufsräumen, Werkstätten und kleineren Hallen. Ein Trink- und Abwasseranschluss ist vorhanden. Die Fläche ist als Lager-, Werkstatt- oder Bürofläche geeignet. Entsprechend des Flächenbedarfs und der Laufzeit gestalten sich die Mietkonditionen unterschiedlich. Vom Mieter gewünschte Modernisierungen oder besondere Ausstattungswünsche können mit dem Vermieter im Zuge der Vertragsanbahnung bei Anpassung der Mietkonditionen verhandelt werden.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt, die an der rechten Elbuferseite liegt, nahe der Mündung der Mulde. Die Zufahrt zur Immobilie erfolgt über die östlich gelegene Brauereistraße. Hier sind einige wichtige Verkehrsanbindungen, die das Leben in dieser Gegend erleichtern: Autobahn A9 (Berlin – München): Dessau-Roßlau ist über die A9 mit den beiden Metropolen verbunden. Die Autobahnzubringer liegen etwa 7 km östlich und südlich der Stadt. Autobahn A14: Die A14 ist etwa 40 km westlich von Dessau Roßlau zu finden und bietet eine weitere Anbindung. Bundesstraßen: Die Stadt ist hervorragend an das Bundesstraßennetz angebunden. Die B184 (Magdeburg – Leipzig) und die B185 (Harzgerode – Oranienbaum) durchqueren Dessau-Roßlau und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit. Nahverkehrszüge: Als Zubringer bieten Nahverkehrszüge gute Anschlüsse an das Intercity-Zugstreckennetz. Dies erleichtert die Reise in die umliegenden Städte und Regionen. Öffentlicher Nahverkehr: Ein örtliches Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine reibungslose Beförderung innerhalb der Stadt und in das Dessauer Umland. So können Sie bequem alle wichtigen Orte erreichen. Diese Immobilie profitiert von ihrer strategisch günstigen Lage, die sowohl den Individualverkehr als auch den öffentlichen Nahverkehr optimal berücksichtigt.
Sonstiges
Umfassend erneuert ab 2000; 2015 tlw. neuer Fassadenanstrich und neue Dacheindeckung